층간소음으로 법적으로 고소 가능한 사례 알아보기에 대해서 알려 드리겠습니다. 층간소음의 경우에는 요즘에 정말 큰 문제이긴 하지만, 막상 법적으로 고소가 가능한 애매한 사례들도 많기 때문에, 고소가 가능한 사례에 대해서 알려 드릴려고 합니다.
관리 사무서에서 이야기 하고 해결된다면, 지속적으로 이런 논란이 뉴스에 나지는 않겠죠? 이미 고소를 결심한 경우라면, 무료 법률 상담도 추천 드립니다.
층간소음 고소가 가능한 3가지 사례
많은 사례들이 있지만, 많이 겪는 사례들 위주로 정리해 보았습니다.
고의적이고 반복적인 소음 발생
위층에서 매일 밤늦게 고의로 큰 소음을 발생시키는 경우. 예를 들어, 일부러 의자를 끌거나, 발로 바닥을 두드리는 소음이 지속될 때 입니다. 이러한 경우, 형법의 “재물손괴죄”나 “폭행죄”로 고소가 가능합니다. 고의성이 입증되면 피해자는 손해 배상을 요구할 수 있습니다.
주거환경을 심각하게 훼손하는 소음
위층에서 지속적으로 발생하는 큰 소음(예: 파티, 악기 연주, 큰 음량의 음악)으로 인해 정상적인 생활이 어려운 경우 입니다. 민법의 “주거 방해 금지 조항”에 따라, 소음 피해를 입증하면 법원에 소를 제기할 수 있습니다. 심각한 경우 정신적 피해에 대한 배상도 가능합니다.
관리사무소 중재 이후에도 해결되지 않는 경우
관리사무소나 층간소음 이웃사이센터를 통해 문제를 해결하려 했으나, 소음이 계속되는 경우가 있습니다. 중재 이후에도 문제가 해결되지 않으면, 민사 소송을 통해 소음 방지 조치를 요구할 수 있습니다. 필요 시 법원 명령으로 강제 조치도 가능합니다.
층간소음 고소 전 해야 할 일
그냥 고소 한다고 해서 무조건 접수가 되는 게 아닙니다. 결국 법원도 ‘증거’가 있어야 하기 때문에 사전에 준비도 미리 해두는 작업은 반드시 필요한 일입니다.
소음 기록 및 증거 수집
소음 측정기를 이용해 발생하는 소음을 기록 하도록 합니다. 동영상이나 음성 파일을 통해 실제 소음을 저장해 두도록 합니다.
관리사무소 및 이웃사이센터 중재
먼저 관리사무소에 문제를 알리고, 해결할려는 노력을 해보도록 합니다. 정부가 운영하는 “층간소음 이웃사이센터“를 통해서도 도움 받는 게 가능합니다.
법률 전문가 상담
문제가 계속된다면, 변호사와 상담하여 법적 대응도 하나의 수단 입니다.아무래도 변호사 선임 비용이 걱정 되는 분들이 있을 수도 있을 거라 생각 합니다. 하지만, 요즘에는 돈이 없는 분들을 위해서, 생간 여러가지 제도들이 있어서, 이 부분도 참고 해 주시면 좋을 듯 합니다.
자세한 내용은 아래 글을 참고해 주시면 됩니다. 제목은 코인 관련 글이지만, 주제만 코인이지 무료 법률 상담 관련 내용입니다.